房產早參 | 金融監管總局:保持房地產信貸整體穩定;華夏幸福設立自益型信託抵償240億元債務

房產早參 | 金融監管總局:保持房地產信貸整體穩定;華夏幸福設立自益型信託抵償240億元債務

| 2024年1月26日 星期五 |

NO.1 金融監管總局:保持房地產信貸整體穩定

1月25日,國務院新聞辦公室舉行金融服務經濟社會高質量發展新聞發佈會。關於房地產金融領域的安排和舉措,國家金融監督管理總局副局長肖遠企提到,金融監管總局將指導金融機構用好用足現有的金融支持政策,繼續做好房地產金融服務,保持房地產信貸整體穩定,滿足合理融資需求,爲維護房地產市場平穩健康發展貢獻和發揮金融力量。

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點評:金融監管總局在房地產金融領域的精準支持政策,有助於穩定市場預期,促進房地產市場的健康發展。此舉對於滿足合理融資需求,維護市場平穩具有重要意義。

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NO.2 華夏幸福設立自益型信託抵償240億債務

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1月25日晚間,華夏幸福公告稱,上市公司以譽諾金100%股權(含持有的11家標的項目公司股權)以及固安信息諮詢持有的對譽諾金及11家標的項目公司的債權設立自益型信託,並以信託受益權份額抵償上市公司對部分債權人不超過240.01億元的金融債務。交易方案包括資產歸集、設立信託和抵償債務三部分。

點評:華夏幸福通過設立自益型信託計劃來抵償債務,是債務重組的一種方式。此舉有助於優化企業債務結構,緩解償債壓力,促進企業的可持續發展。

NO.3 北京今年300個老舊小區將開工改造

1月24日,北京市十六屆人大二次會議新聞中心舉行第二場新聞發佈會,聚焦“着力增進民生福祉”主題。市住房和城鄉建設委副主任馬綮鴻在接受記者提問時表示,2024年,北京將紮實開展城市更新行動。同時,今年老舊小區改造將實現新開工300個小區、完工200個小區。“城市更新工作一頭連着發展,一頭連着民生。”馬綮鴻透露,2024年,北京將紮實開展城市更新行動。

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點評:北京市住建委積極推進老舊小區改造工作,將有助於提升城市品質和改善居民生活環境。政策的實施將進一步推動城市更新工作的發展,促進城市的可持續發展。

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NO.4 正榮地產超79%債權人加入重組支持協議

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1月25日早間,正榮地產公告稱,於同意費用截至期限(即北京時間2024年1月24日下午5時),持有現有債務超過79%的參與債權人已加入重組支持協議。

點評:正榮地產與大部分債權人達成重組支持協議,有利於優化公司的債務結構,提升償債能力和持續經營能力。此舉對於企業未來的發展具有積極意義。

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