打炒房再出重拳 李同榮砲轟時機不對

打炒房再出重拳 李同榮砲轟時機不對

關於房市政策,總統蔡英文強調「減輕人民租屋負擔」、「以多元政策平抑房價」等方向。李同榮表示,執政單位根本不知如何減輕人民租屋負擔,租賃市場全面實價登錄「可爲而不爲」,間接助長包租公逃漏稅,壟斷中小坪數市場,擡高弱勢與年輕人最需要的中小坪數房租與房價。

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此外,政府頻頻提出無效打房政策,房市已明顯降溫,短線投資客無利可圖,卻在敗戰的此時,祭出打房重策,所爲何來?

李同榮還批評說,今年房市面對多項利空,阻斷主升段漲勢、房市交易降溫,炒作自然收斂,現在投資客是獲利了結,怎會再逆勢炒作?政府在炒作尾聲時端出重刑,只是作秀。

投資客具成本較低的優勢,可在多殺多市場從容出貨,苦的是新推案的建商,銷售率慘不忍睹。一旦禁止轉售修法,等於間接把多餘供給回收,建商可放心推案,把原來已經降溫的售價再度提高,市場溫度會再度增溫。

李同榮表示,平均地權修法在房市降溫中原可備而不用,持續產生喝止效應,政府卻拿此作爲敗選戰犯祭品,不但慢半拍,此時打房,尤其禁換約轉售,只會造成市場機制混亂並傷及無辜。

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